Energieausweis für Gebäude

Die Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises besteht gemäß § 16 Absatz 1 und 2, § 28, § 29 und § 31 der Energieeinsparverordnung (EnEV) Zeitpunkt Gebäudearten ab 01.10.2007 Neu zu errichtende Wohn- und Nichtwohngebäude, Umbau, Erweiterung, Modernisierung bei Änderungen an Gebäuden gemäß Anlage 3 Nr. 1 bis 6 der EnEV wenn die Nutzfläche der beheizten oder gekühlten Räume oder Gebäude um mehr als die Hälfte erweitert wird ab 01.07.2008 für bestehende Wohngebäude, die bis einschließlich 1965 fertig gestellt wurden und verkauft, vermietet oder verpachtet werden sollen ab 01.01.2009 für bestehende Wohngebäude, die ab 1966 fertig gestellt wurden und verkauft, vermietet oder verpachtet werden sollen ab 01.07.2009 für Nichtwohngebäude, die verkauft, vermietet oder verpachtet werden sollen für behördliche und öffentliche Nichtwohngebäude mit mehr als 1000 m2 Nutzfläche; zusätzlich besteht Aushangpflicht Keine Ausweispflicht für denkmalgeschützte Wohn- und Nichtwohngebäude, die verkauft, vermietet oder verpachtet werden sollen für kleine Gebäude mit nicht mehr als 50 m2 Nutzfläche Welche Berechnungsmethode muss/kann bei der Ausstellung eines Energieausweises angewendet werden? Neu zu errichtende Gebäude Wohngebäude nach Energiebedarf Nichtwohngebäude nach Energiebedarf Umbau, Erweiterung, Modernisierung Wohn- und Nichtwohngebäude bei Änderungen am Gebäude gemäß Anlage 3 Nr. 1 bis 6 der EnEV bei der Nutzflächenerweiterung um mehr als 50 Prozent nach Energiebedarf Bestehende Gebäude zum Verkauf, zur Vermietung und zur Verpachtung für Wohngebäude bis zu 4 Wohneinheiten, für die der Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde   bis 31. September 2008 nach Energiebedarf oder nach Energieverbrauch ab 1. Oktober 2008 nur noch nach Energiebedarf sofern des Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 eingehalten wurde nach Energiebedarf oder nach Energieverbrauch sofern durch spätere Änderungen das Anforderungsniveau der WSVO von 1977 eingehalten wurde nach Energiebedarf oder nach Energieverbrauch Wohngebäude ab 5 Wohneinheiten nach Energiebedarf oder nach Energieverbrauch Nichtwohngebäude nach Energiebedarf oder nach Energieverbrauch